투자부동산과 관련한 기본적인 회계처리는 이전 포스팅에서 간략히 다루었습니다. 오늘은 기본적인 회계처리리를 포함하여, 투자부동산의 손상, 평가, 처분, 계정 재분류에 대하여 공부하겠습니다. 특히, 손상이 존재하는 투자부동산의 재분류에 대한 고난이도 사례에 집중하시길 바랍니다. 투자부동산의 기본적인 회계처리와 손상 투자부동산은 기본적으로 원가모형 또는 공정가치모형 중 하나를 선택하여 회계처리 할 수 있습니다. 원가모형의 경우 일반적인 유형자산과 마찬가지로 감가상각을 하고, [손상]에 대한 회계처리 역시 수행해야 합니다. 또한, 원가모형을 적용하면 … Read more
이중체감법이라는 감가상각 방법이 있습니다. 체감잔액법이라는 감가상각 방법 중 하나입니다. 오늘은 체감잔액법과 더불어 이중체감법의 정의, 이중체감법 감가상각비 및 장부금액 계상 방법을 사례를 통해 구체적으로 살펴보겠습니다. 체감잔액법 이중체감법 감가상각을 설명하기 전에 체감잔액법이 무엇인지에 대해 짚고 넘어가겠습니다. 이중체감법은 체감잔액법의 하나라고 서두에 이야기했습니다. 체감잔액법이란 사실상 정률법과 같은 의미입니다. 기초 장부금액에 감가상각률을 곱한 금액이 체감잔액법의 감가상각비에 해당합니다. 정률법의 감가상각 논리와 같습니다. 이 체감잔액법이 정률법과 이중체감법으로 나누어지는 것뿐이며, 사실상 … Read more
정확한 논리와 방법을 모르고 연수합계법 사례 문제를 접하게 되면 감가상각비 계산 등이 상당히 어려울 수 있습니다. 기초(1월 1일)가 아닌 시점에 취득하여 상각을 시작하는 경우 및 이러한 경우의 처분의 사례를 통해 실력을 향상 시켜 봅시다. 연수합계법 감가상각비 계산의 기본 연수합계법으로 감가상각을 하기 위해서는 반드시 감가상각대상금액(취득원가 – 잔존가치)을 먼저 확실히 한 후, 내용연수와 취득한 시기까지 정확히 파악해야 합니다. 사실 연수합계법뿐만 아니라 … Read more
차입원가란 이자를 의미합니다. 차입원가 자본화는 이자를 비용 처리하지 않고 자산으로 처리한다는 의미인데, 자산으로 인식할 이자는 어느 기간의 이자인지, 그 금액은 어떻게 구하는지, 기본이론 정리와 더불어 세무사 2차 시험 기출문제 변형 사례로 아주 자세히 배워봅시다. 적격자산과 차입원가 자본화 회계처리 기본원리 적격자산에 대한 의미는 과자공장을 사례로 유형자산의 취득과 감가상각, 평가 포스팅에서 직관적으로 설명한 바 있습니다. 우리 한국채택국제회계기준(K-IFRS)의 경우 적격자산의 취득, 건설, 생산과 관련한 차입원가(이자)는 비용 처리하지 … Read more
유형자산을 취득하면서 정부보조금 또는 정부지원금을 받았을 때 어떻게 회계처리 해야 할지 알아보겠습니다. 이후 감가상각, 처분 등의 추가 회계처리를 이연수익법 또는 자산차감법에 따라 처리하는 방법 역시 배워보겠습니다. 정부보조금의 종류 앞에서 이야기했듯이 정부보조금은 비용을 메꾸거나, 자산을 취득할 때 보전받는 두 가지 케이스가 있습니다. 전자를 수익관련 보조금이라고 하고 후자를 자산관련 보조금이라고 하겠습니다. 수익관련 보조금은 보조금 자체를 수익으로 인식하거나, 이미 지출한 비용을 … Read more
토지와 건물을 일괄 구입하고 건물을 철거하였을 때의 회계처리는 수험 및 실무적으로 매우 중요합니다. 이를 비롯하여 국공채매입, 현물출자 등의 다양한 경우의 유형자산 취득원가를 국제회계기준에 근거하여 구체적으로 알아보겠습니다. 유형자산 취득원가 계산 한국채택국제회계기준에 따르면 유형자산의 취득원가는 아래 표에 따릅니다. 기본적으로 매입할인과 리베이트를 차감하고 관세와 환급 불가능한 취득 관련 세금을 가산한 금액이 유형자산의 취득원가입니다. 조만간 포스팅할 부분인 복구충당부채 역시 유형자산의 취득원가에 가산하는데, 쉽게 … Read more
유형자산을 취득하는 방법 중 하나인 교환에 의한 취득과 관한 회계처리를 알아보겠습니다. 상업적 실질이 여부에 따라, 유형자산의 취득원가, 처분 손익을 구하는 것이 핵심입니다. 또한 동종자산, 이종자산이라는 용어도 무엇인지 확인해보겠습니다. 상업적 실질의 의미 유형자산을 교환으로 취득하는 경우 상업적 실질이 있는지 없는지를 먼저 파악해야 합니다. 그래야 취득원가를 어떻게 산정할지부터가 결정되기 때문입니다. 취득원가를 정확히 파악해야 회계처리의 다음 단계는 물론 유형자산의 처분 손익도 알 수 … Read more
오늘은 유형자산의 손상차손과 손상차손환입 회계처리에 대해 알아보겠습니다. 공인회계사, 세무사, 관세사, 감정평가사 시험은 물론 각종 전문 자격 시험에 자주 나오는 주제이기도 하지만, 좀 더 깊은 학습을 원하는 분들은 꼭 학습하시길 권해드립니다. 기존 포스팅 필수 학습 본장을 정확히 이해하기 위해 아래 이전 글들을 소개하겠습니다. 유형자산의 전반적인 내용을 학습해야 따라오실 수 있으니, 꼭 참고 바랍니다. 자산손상의 의미 한국채택국제회계기준에서는 자산의 장부금액이 회수가능액을 초과할 때 … Read more
오늘은 유형자산 재평가모형의 정의와 회계처리에 대해서 알아보겠습니다.. 국제회계기준 IFRS를 적용하기 전 유형자산 평가는 원가모형이 원칙이었지만, 제도 도입 후 유형자산에 대해 재평가모형을 적용할 수 있습니다. 재평가모형의 정의, 재평가일, 재평가 주기 일반적으로 유형자산은 원가모형을 적용합니다. 하지만 국제회계기준에서는 원가모형과 재평가모형 중 하나의 회계처리 방법을 선택하여 적용할 수 있도록 규정합니다. 재평가모형이란 유형자산의 최초 인식 후, 공정가치(Fair Value)를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우, 재평가일의 공정가치로 측정하는 것을 … Read more
오늘은 유형자산을 처분했을 때의 회계처리 방법과 사례를 다루겠습니다. 유형자산을 처분 시 어떤 계정과목을 제거해야하는지가 핵심입니다. 일전에 강조한 딸린 식구(감가상각누계액, 재평가잉여금, 손상차손누계액)등이 고려되어야 함을 주의하시길 바랍니다. 유형자산 처분 시점의 장부금액 유형자산 처분과 관련된 회계처리를 공부하기 전에, 유형자산의 장부금액에 대해 고찰해 봅시다. 기본적으로 유형자산의 장부금액이란 (취득원가 – 감가상각누계액)을 의미합니다. 특히 처분 시점의 장부금액을 구할 때는, 처분 시점의 유형자산의 감가상각누계액을 정확하게 구하는 것이 핵심입니다. 예컨대 2021년 1월 1일 유형자산을 취득하고 2022년 6월 30일에 처분을 하는 … Read more